Obj. Nr.: 2-5

4-Zimmer-Wohnung mit 23 m² Terrasse beim Esperantoplatz - Provisionsfrei!

Annenstraße 54, 8020 Graz
Bruttomiete
1.385,38 €
Fläche
135,02 m²
Zimmer
4
Benefits
Einbauküche
Badewanne
Balkon/Terrasse/Garten
WG-geeignet
WC extra
Fernwärme
Altbau
Die Wohnung befindet sich in der Annenstraße, nahe dem Esperantoplatz, und verbindet eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Straßenbahn, Bus und Nahversorgung. Vier getrennt begehbare Zimmer, eine Einbauküche, ein Vorraum, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 23 m², die zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet. Dank der vier separat zugänglichen Zimmer passt die Wohnung auch ideal für eine WG, das separate WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Eine attraktive Adresse für alle, die das urbane Leben in Graz vielseitig genießen möchten.
Nettomiete

(exkl. MwSt.)

€ 877,63
Betriebskosten

(exkl. MwSt.)

€ 381,81
MwSt.
€ 125,94
Gesamtkosten

(inkl. MwSt.)

€ 1.385,38
Kaution
€ 4.200,00
Verfügbar
ab sofort
exklusive Strom- und Heizkosten
Provision
Nein
Baujahr
1949
Energiebedarf
Heizbedarf: 92.2 kWh/m²a
fGEE-Wert: 1.6

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